银行会考虑哪些收入?
怎么样?
银行在发放信贷时会考虑不同类型的收入。 选择取决于借款人的专业情况。 一般来说,银行考虑:
- 对于长期雇员和公务员:税前净工资。
- 对于自营职业者:福利。
-对于个体经营者:营业额。
有些银行还可能将奖金或津贴纳入收入评估中。
Pourquoi?
银行会考虑借款人的收入来评估他们偿还贷款的能力。 收入决定了借款人每月可以偿还的金额,从而决定了可以作为信贷授予的金额。
在哪里?
这种做法在所有银行中都很常见,无论是在线银行还是传统银行。
谁?
借款人必须提供其专业和财务状况的信息,以便银行评估其收入和偿还贷款的能力。
数字和例子
根据2019年的一项研究,法国长期雇员的平均月净工资为2欧元,高管的平均月净工资为250欧元。 自营职业者的平均营业额为每年 3 欧元。
2021年,一家网上银行决定将圣诞节和节日奖金纳入借款人的收入计算中,以评估他们偿还信贷的能力。
类似问题及解答:
1. 借款人的收入需要提供哪些文件?
银行通常会要求提供最后三份工资单、税务通知、银行对账单和雇佣合同。
2.没有永久合同的借款人可以获得抵押贷款吗?
可以,但借款人必须提供其他收入证明,例如个体经营者的利润或个体经营者的营业额。
3. 银行发放房产贷款时会考虑配偶的收入吗?
是的,当已婚或民事伴侣关系时,每个配偶的收入都会被考虑在内以确定抵免额。
4、银行如何评估个体户的收入?
银行一般要求提供最近两年的财务报表。
5. 发放房地产贷款时是否考虑投资收益?
是的,投资收益可以纳入借款人收入的评估中。
6. 退休金是否被视为发放房产贷款的收入?
是的,退休金可以作为收入来源来评估还款能力。
7. 失业救济金是否被视为发放抵押贷款的收入?
一般来说,失业救济金不被银行视为稳定的定期收入。
8. 房地产贷款是否考虑来自协作经济的收入?
这取决于银行,但总的来说,共享经济的收入不被视为稳定收入。