Eğitimsiz ve Diplomasız mı? Fransa'da Gayrimenkul Operasyon Müdürü Nasıl Olunur?
Bazı işverenler belirli bir eğitim veya diplomaya sahip olmayan adayları kabul etse de, iş piyasasında rekabetçi olabilmek için emlak alanında eğitim almak tercih edilir.
Gayrimenkul alanında basit bir çalışan olarak bir pozisyon elde etmek, daha sonra deneyim kazanmak ve gayrimenkul işlemleri yöneticisi (e) gibi daha ileri rollere ilerlemek için sertifikalar almak mümkün olabilir.
Ayrıca emlak şirketlerinde stajlara katılmak, işverenlerin değer vereceği mesleki deneyimlerin kazanılmasına da yardımcı olabilir.
Bu mesleği diplomasız icra edebilmenin şartları nelerdir? Eğitim olmadan mı?
Diplomasız veya özel bir eğitime sahip olmayan bir gayrimenkul operasyon yöneticisi olarak çalışmanın katı koşulları yoktur. Ancak bazı işverenler bu pozisyona hak kazanabilmek için belirli iş deneyimi veya sertifikalara ihtiyaç duyabilir.
Bu meslekte gayrimenkul yasa ve yönetmeliklerine ilişkin bilginin çok önemli olduğunu ve eğitim veya mesleki deneyim yoluyla elde edilebileceğini unutmamak önemlidir.
Bu alanda daha ileri pozisyonlara erişmek için BTS Gayrimenkul Meslekleri, Gayrimenkul Yönetimi ve Ticaret Lisansı, Profesyonel Gayrimenkul Uzmanı Yüksek Lisansı vb. diploma veya sertifikalara sahip olmak gerekli olabilir.
Edinilen mesleki deneyimin istenen diplomayı/sertifikayı almak için gerekli becerilere uygun olması koşuluyla, diploma ve/veya sertifika almak için Edinilen Deneyim Doğrulaması (VAE) yapılması da mümkündür.
Fransa'da bir emlak operasyon yöneticisinin ortalama maaşı yıllık yaklaşık 30 Euro'dur ancak bu, deneyime, sertifikalara ve şirket büyüklüğüne bağlı olarak değişebilir. Diğer Avrupa ülkelerinde ortalama maaş farklılık gösterebilir.
Gayrimenkul Operasyon Müdürü, gayrimenkulün tanıtım ve satışı ile ilgili tüm görevlerden sorumludur. Mimarlar, şehir planlamacıları, gayrimenkul geliştiricileri, yatırımcılar, noterler ve bankacılar gibi gayrimenkul sektörünün çeşitli aktörleriyle yakın işbirliği içinde çalışmalıdır.
Bu mesleğin temel amaçları, gayrimenkul yatırım fırsatlarını araştırmak, gayrimenkul projelerini yönetmek, inşaat işlerini denetlemek, sözleşmeleri müzakere etmek ve mülk sahipleri veya yatırımcılar için karı en üst düzeye çıkarmaktır.
Gayrimenkul Operasyon Müdürü olabilmek için gayrimenkul, ticaret, yönetim veya hukuk alanında minimum Bac+2 seviyesinde diplomaya sahip olunması tavsiye edilmektedir. En uygun diplomalar BTS Gayrimenkul Meslekleri, DUT İşletme ve Yönetim Yönetimi (Gayrimenkul seçeneği) veya Gayrimenkul Mesleklerinde Profesyonel Lisanstır.
Gayrimenkul alanında önemli bir deneyime sahip olduğunuzun kanıtını sunarak VAE (Edinilen Deneyimin Doğrulanması) aracılığıyla bu mesleğe giriş yapmak da mümkündür. Bu doğrulama, mesleki uygulama yoluyla edinilen becerilerin tanınmasını mümkün kılar ve buna karşılık gelen bir diploma almanızı sağlar.
Her eğitime veya diplomaya erişim için önkoşullar ve eksiksiz ve ayrıntılı bilgiler
BTS Gayrimenkul Mesleklerinin Tanımı:
BTS Gayrimenkul Meslekleri, öğrencilerin gayrimenkul mesleklerinde eğitim almalarına olanak tanıyan Bac+2 seviyesinde bir diplomadır. Eğitim iki yıl sürer ve liselerde veya eğitim merkezlerinde verilir.
Ön yazı veya CV teaser'ı için örnek cümle: “Emlakçı olarak deneyimim olan ve gayrimenkul geliştirme alanında gelişmek isteyen biri olarak, gayrimenkul proje yönetimi becerilerimi geliştirmek için BTS Gayrimenkul Mesleklerini başarıyla tamamladım. »
DUT İşletme ve Yönetim Yönetiminin Tanımı (Gayrimenkul seçeneği):
DUT İşletme ve İdari Yönetim (Gayrimenkul seçeneği), öğrencileri gayrimenkul mesleklerinde eğiten bir Bac+2 üniversite diplomasıdır. Eğitim iki yıl sürüyor ve üniversitelerde veriliyor.
Ön yazı veya CV teaser'ı için örnek cümle: "İşletme ve İdari Yönetim (Gayrimenkul seçeneği) alanında DUT sahibi olarak, gayrimenkul proje yönetimi ve gayrimenkul yatırımının finansal analizi için gerekli becerileri edindim. »
Gayrimenkul Mesleklerinde Mesleki Lisansın Tanımı:
Gayrimenkul Mesleklerinde Profesyonel Lisans, öğrencilerin gayrimenkul mesleklerinde eğitim almalarına olanak tanıyan bir Bac+3 üniversite diplomasıdır. Eğitim bir yıl sürüyor ve üniversitelerde veriliyor.
Ön yazı veya CV teaser'ı için bir cümle örneği: "Gayrimenkul alanında Profesyonel Lisans ile mezun oldum, gayrimenkul projesi geliştirme, kira yönetimi ve gayrimenkul sözleşmelerinin müzakere edilmesi konularında beceriler edindim. »
Bir Gayrimenkul Operasyon Yöneticisinin görevleri aşağıdakileri içerir, ancak bunlarla sınırlı değildir:
– Gayrimenkul yatırım fırsatlarını arayın
– Gayrimenkul projelerinin finansal risklerini ve maliyetlerini değerlendirin
– Projeler için finansal analiz raporları geliştirmek
– Sahipler, geliştiriciler ve yatırımcılarla müzakere edin
– Satış ve kiralama sözleşmelerinin hazırlanması
– İnşaat ve yenileme çalışmalarını denetlemek
– İnşaat sahalarındaki taşeronları ve işçileri yönetmek
– Projelerin mevzuata uygunluğunu sağlamak
– Gayrimenkulün tanıtımını yapın ve ziyaretler düzenleyin
– Sahipler veya yatırımcılar için karı en üst düzeye çıkarın
Gayrimenkul Operasyon Müdürü olmak için teknik beceri ve diplomalar
Gayrimenkul Proje Yönetiminin Tanımı:
Gayrimenkul proje yönetimi, son teslim tarihlerine ve tahsis edilen bütçelere uyarak, gayrimenkul projelerini tasarım aşamasından tamamlanmasına kadar planlama, organize etme ve izleme yeteneğidir. Hedef projeyi başarıyla tamamlamaktır.
Ön yazı veya özgeçmiş teaserı için bir cümle örneği: “BTS Gayrimenkul Mesleklerinden mezun oldum, gayrimenkul proje yönetiminde uzmanlaştım, gayrimenkul projelerini belirlenen süreler içerisinde yürütme yeteneğine sahibim. »
Gayrimenkul Yatırımının Finansal Analizinin Tanımı:
Gayrimenkul yatırımının finansal analizi, gayrimenkul projelerinin risklerini ve maliyetlerini değerlendirme, karlılıklarını belirleme, finansal raporlar geliştirme ve yatırımcılara yatırım fırsatları konusunda tavsiyelerde bulunma yeteneğidir.
Ön yazı veya CV teaser'ı için örnek cümle: "Gayrimenkul alanında Profesyonel Lisansa sahip olduğumdan, gayrimenkul yatırımının finansal analizi konusunda sağlam beceriler edindim, bu da bana riskleri değerlendirmeme ve karı en üst düzeye çıkarmama olanak tanıyor. »
Ben bir web girişimcisiyim. Web yöneticisi ve web sitesi editörü, bilgiyi İnternet kullanıcıları için daha erişilebilir kılmak amacıyla İnternette bilgi arama teknikleri konusunda uzmanım. Bu sitedeki bilgilerin doğruluğunu sağlamak için her türlü çaba gösterilse de, herhangi bir garanti veremeyiz ve yapılan hatalardan sorumlu tutulamayız. Bu sitede bir hata fark ederseniz, jmandii{}yahoo.fr iletişim adresini kullanarak bizi bilgilendirirseniz minnettar oluruz ({}'yi @ ile değiştirin) ve mümkün olan en kısa sürede düzeltmeye çalışacağız. TEŞEKKÜRLER
