Bankerna tar hänsyn till olika typer av inkomster när de beviljar kredit. Valet beror på låntagarens professionella situation. I allmänhet anser banker:
-För tillsvidareanställda och tjänstemän: nettolön före skatt.
-För egenföretagare: förmåner.
-För egenföretagare: omsättning.
Vissa banker kan även ta med bonusar eller bidrag i inkomstbedömningen.
Pourquoi?
Bankerna tar hänsyn till låntagarnas inkomster för att bedöma deras förmåga att betala tillbaka lånet. Inkomsten avgör det belopp som låntagaren kan betala tillbaka varje månad och därmed det belopp som kan beviljas som kredit.
Var?
Denna praxis är vanlig i alla banker, oavsett om de är online eller traditionella.
Vem?
Låntagaren ska lämna information om sin yrkesmässiga och ekonomiska situation så att banken kan bedöma hans inkomst och förmåga att betala tillbaka lånet.
Figurer och exempel
Enligt en studie från 2019 var den genomsnittliga månatliga nettolönen i Frankrike 2 250 euro för fast anställda och 3 580 euro för chefer. Egenföretagare har en genomsnittlig omsättning på 62 000 euro per år.
2021 beslutade en nätbank att ta med jul- och semesterbonusar i beräkningen av låntagarnas inkomster för att bedöma deras förmåga att betala tillbaka krediten.
Liknande frågor och svar:
1. Vilka dokument behövs för att styrka en låntagares inkomst?
Banker begär i allmänhet de tre sista lönebeskeden, skattebesked, kontoutdrag och anställningsavtal.
2. Kan en låntagare utan fast kontrakt få ett bolån?
Ja, men låntagaren måste tillhandahålla andra bevis på inkomst, såsom vinst för egenföretagare eller omsättning för egenföretagare.
3. Tar bankerna hänsyn till makens inkomster när de beviljar ett fastighetslån?
Ja, när man är gift eller i ett civilt partnerskap, beaktas varje makes inkomst för att fastställa kreditbeloppet.
4. Hur bedömer bankerna inkomsterna för egenföretagare?
Banker begär i allmänhet de senaste två årens bokslut.
5. Beaktas kapitalavkastning vid beviljande av ett fastighetslån?
Ja, kapitalinkomst kan ingå i bedömningen av låntagares inkomst.
6. Betraktas ålderspension som inkomst vid beviljande av fastighetslån?
Ja, ålderspensioner kan beaktas som inkomstkälla för att bedöma återbetalningsförmågan.
7. Betraktas arbetslöshetsersättning som inkomst för beviljande av bolån?
I allmänhet betraktas inte arbetslöshetsersättningen som stabil regelbunden inkomst av banker.
8. Beaktas inkomster från den kollaborativa ekonomin för ett fastighetslån?
Det beror på bankerna, men generellt sett anses inte inkomst från delningsekonomin vara stabil inkomst.
Jag är en webbentreprenör. Webmaster och webbredaktör, jag är specialiserad på informationssökningstekniker på Internet i syfte att göra information mycket mer tillgänglig för Internetanvändare. Även om alla ansträngningar har gjorts för att säkerställa riktigheten av informationen på denna webbplats, kan vi inte erbjuda några garantier eller hållas ansvariga för eventuella fel som görs. Om du upptäcker ett fel på den här webbplatsen skulle vi vara tacksamma om du vill meddela oss via kontakten: jmandii{}yahoo.fr (ersätt {} med @) och vi kommer att försöka rätta till det så snart som möjligt. TACK
