Banki przy udzielaniu kredytu biorą pod uwagę różne rodzaje dochodów. Wybór zależy od sytuacji zawodowej pożyczkobiorcy. Ogólnie rzecz biorąc, banki biorą pod uwagę:
-W przypadku pracowników stałych i urzędników służby cywilnej: wynagrodzenie netto przed opodatkowaniem.
-Dla osób prowadzących działalność na własny rachunek: świadczenia.
-Dla osób prowadzących działalność na własny rachunek: obrót.
Niektóre banki mogą uwzględniać w ocenie dochodów także premie lub dodatki.
Dlaczego?
Banki biorą pod uwagę dochody kredytobiorcy przy ocenie ich zdolności do spłaty kredytu. Dochód określa kwotę, jaką pożyczkobiorca może spłacić w każdym miesiącu, a tym samym kwotę, która może zostać przyznana w formie kredytu.
Gdzie?
Praktyka ta jest powszechna we wszystkich bankach, zarówno internetowych, jak i tradycyjnych.
Kto?
Kredytobiorca musi podać informacje na temat swojej sytuacji zawodowej i finansowej, aby bank mógł ocenić jego dochody i zdolność do spłaty kredytu.
Rysunki i przykłady
Według badania z 2019 r. średnie miesięczne wynagrodzenie netto we Francji wyniosło 2 euro w przypadku pracowników stałych i 250 euro w przypadku kadry kierowniczej. Osoby prowadzące działalność na własny rachunek osiągają średni obrót wynoszący 3 580 euro rocznie.
W 2021 roku bank internetowy podjął decyzję o uwzględnieniu w kalkulacji dochodów kredytobiorców premii bożonarodzeniowych i świątecznych, pozwalających ocenić ich zdolność do spłaty kredytu.
Podobne pytania i odpowiedzi:
1. Jakie dokumenty są potrzebne, aby udokumentować dochody kredytobiorcy?
Banki zazwyczaj żądają trzech ostatnich odcinków wypłaty, zeznań podatkowych, wyciągów bankowych i umów o pracę.
2. Czy kredytobiorca bez umowy na czas nieokreślony może otrzymać kredyt hipoteczny?
Tak, ale pożyczkobiorca musi przedstawić inny dowód dochodów, taki jak zyski w przypadku osób prowadzących działalność na własny rachunek lub obrót w przypadku osób prowadzących działalność na własny rachunek.
3. Czy banki przy udzielaniu kredytu na nieruchomość biorą pod uwagę dochody współmałżonka?
Tak, w przypadku małżeństwa lub związku partnerskiego przy ustalaniu wysokości kredytu brane są pod uwagę dochody każdego z małżonków.
4. Jak banki oceniają dochody osób prowadzących działalność na własny rachunek?
Banki zazwyczaj żądają sprawozdań finansowych za ostatnie dwa lata.
5. Czy przy udzielaniu kredytu na nieruchomość brany jest pod uwagę dochód z inwestycji?
Tak, dochody z inwestycji można uwzględnić w ocenie dochodów kredytobiorców.
6. Czy emerytury są traktowane jako dochód przy przyznaniu kredytu na nieruchomość?
Tak, emerytury mogą być brane pod uwagę jako źródło dochodu przy ocenie zdolności do spłaty.
7. Czy zasiłek dla bezrobotnych zalicza się do dochodu przy przyznaniu kredytu hipotecznego?
Ogólnie rzecz biorąc, zasiłki dla bezrobotnych nie są uznawane przez banki za stabilny, regularny dochód.
8. Czy przy kredycie na nieruchomość uwzględnia się dochody z ekonomii dzielenia się?
To zależy od banków, ale generalnie dochód z ekonomii współdzielenia nie jest uważany za dochód stabilny.
Jestem przedsiębiorcą internetowym. Webmaster i redaktor stron internetowych. Specjalizuję się w technikach wyszukiwania informacji w Internecie w celu zwiększenia dostępności informacji dla użytkowników Internetu. Chociaż dołożono wszelkich starań, aby zapewnić dokładność informacji zawartych na tej stronie, nie możemy oferować żadnych gwarancji ani ponosić odpowiedzialności za jakiekolwiek popełnione błędy. Jeśli zauważysz błąd na tej stronie, będziemy wdzięczni, jeśli poinformujesz nas o tym, korzystając z kontaktu: jmandii{}yahoo.fr (zamień {} na @), a my postaramy się go jak najszybciej poprawić. DZIĘKI
