은행에서는 어떤 소득을 고려합니까?
어떻게?
은행은 신용을 부여할 때 다양한 유형의 소득을 고려합니다. 선택은 차용인의 직업적 상황에 따라 다릅니다. 일반적으로 은행은 다음을 고려합니다.
- 정규직 및 공무원의 경우 : 세전 순수 급여.
- 자영업자의 경우 : 혜택.
- 자영업자의 경우 : 이직률.
일부 은행은 소득 평가에 보너스나 수당을 포함할 수도 있습니다.
이유는 무엇입니까?
은행은 대출 상환 능력을 평가하기 위해 차용인의 소득을 고려합니다. 소득에 따라 차용인이 매달 상환할 수 있는 금액과 그에 따라 신용으로 부여될 수 있는 금액이 결정됩니다.
어디?
이 관행은 온라인이든 기존 은행이든 모든 은행에서 일반적입니다.
누가?
차용인은 은행이 그의 소득과 대출금 상환 능력을 평가할 수 있도록 그의 직업적, 재정적 상황에 대한 정보를 제공해야 합니다.
그림 및 예
2019년 연구에 따르면 프랑스의 평균 월 순 급여는 정규 직원의 경우 2유로, 임원의 경우 250유로였습니다. 자영업자의 연간 평균 매출액은 3유로입니다.
2021년에 한 온라인 은행은 대출 상환 능력을 평가하기 위해 대출자의 소득 계산에 크리스마스 및 휴일 보너스를 포함하기로 결정했습니다.
비슷한 질문과 답변:
1. 차용인의 소득을 증명하려면 어떤 서류가 필요합니까?
은행에서는 일반적으로 마지막 XNUMX개의 급여 명세서, 세금 통지서, 은행 명세서 및 고용 계약서를 요청합니다.
2. 영구 계약이 없는 차용인도 주택 담보 대출을 받을 수 있나요?
네, 하지만 차용인은 자영업자의 수익, 자영업자의 매출액 등 기타 소득 증명을 제공해야 합니다.
3. 은행은 부동산 대출을 제공할 때 배우자의 소득을 고려합니까?
예, 결혼했거나 동거인이라면 각 배우자의 소득을 고려하여 세액공제액을 결정합니다.
4. 은행은 자영업자의 소득을 어떻게 평가하나요?
은행에서는 일반적으로 최근 XNUMX년간의 재무제표를 요청합니다.
5. 부동산 대출 시 투자소득도 고려되나요?
예, 투자 소득은 차용인의 소득 평가에 포함될 수 있습니다.
6. 퇴직연금도 재산대출 소득으로 간주되나요?
네, 퇴직연금은 상환능력을 평가하기 위한 소득원으로 고려할 수 있습니다.
7. 실업수당은 모기지 부여 시 소득으로 간주됩니까?
일반적으로 은행에서는 실업수당을 안정적인 정규 소득으로 간주하지 않습니다.
8. 부동산 대출 시 협력경제로 인한 소득도 고려되나요?
은행에 따라 다르지만, 일반적으로 공유경제에서 발생하는 소득은 안정적인 소득으로 간주되지 않습니다.
