Gan Oiliúint agus Gan dioplóma? Conas a Bheith i do Bhainisteoir Oibríochtaí Réadmhaoine sa Fhrainc?
Cé go bhféadfadh roinnt fostóirí glacadh le hiarrthóirí gan oiliúint nó dioplómaí ar leith, b’fhearr oiliúint a fháil i réimse an eastáit réadaigh chun a bheith iomaíoch sa mhargadh fostaíochta.
D’fhéadfadh go mbeifí in ann post a fháil mar fhostaí simplí i réimse an eastáit réadaigh, ansin taithí a fháil agus deimhnithe a fháil chun dul ar aghaidh chuig róil níos airde ar nós idirbhearta eastáit réadaigh bainisteoir(e).
Ina theannta sin, féadann páirt a ghlacadh in intéirneachtaí ag cuideachtaí eastáit réadaigh cabhrú freisin le taithí ghairmiúil a fháil a mbeidh meas ag fostóirí uirthi.
Cad iad na coinníollacha nach mór a urramú chun an ghairm seo a chleachtadh gan dioplómaí? Gan oiliúint?
Níl aon dianchoinníollacha ann maidir le bheith ag obair mar bhainisteoir oibríochtaí eastáit réadaigh gan dioplóma nó oiliúint shonrach. D’fhéadfadh go mbeadh taithí oibre nó deimhnithe áirithe ag teastáil ó roinnt fostóirí le bheith incháilithe don phost seo.
Tá sé tábhachtach a thabhairt faoi deara go bhfuil eolas ar dhlíthe agus ar rialacháin eastáit réadaigh an-tábhachtach sa ghairm seo agus gur féidir é a fháil trí oiliúint nó taithí ghairmiúil.
Chun rochtain a fháil ar phoist níos airde sa réimse seo, d’fhéadfadh go mbeadh gá le dioplómaí nó deimhnithe mar Ghairmithe Réadaigh BTS, an Baitsiléir i mBainistíocht agus Tráchtáil Real Estate, an Máistir Saineolaithe Gairmiúla Réadmhaoine, etc.
Is féidir freisin Bailíochtú Taithí Faighte (VAE) a dhéanamh chun dioplóma agus/nó teastas a bhaint amach, ar choinníoll go bhfuil an taithí ghairmiúil a fuarthas ag teacht leis na scileanna atá riachtanach chun an dioplóma/teastas a iarrtar a bhaint amach.
Is é an tuarastal airmheánach sa Fhrainc do bhainisteoir oibríochtaí eastáit réadaigh thart ar €30 in aghaidh na bliana, ach is féidir é seo a athrú ag brath ar thaithí, deimhnithe agus méid na cuideachta. I dtíortha Eorpacha eile, féadfaidh an tuarastal airmheánach athrú.
Cur síos ar phost an Bhainisteora Oibríochtaí Réadmhaoine
Tá an Bainisteoir Oibríochtaí Réadmhaoine freagrach as gach tasc a bhaineann le cur chun cinn agus díol eastát réadach. Caithfidh sé/sí oibriú i ndlúthchomhar leis na páirtithe éagsúla san earnáil eastát réadach, mar ailtirí, pleanálaithe baile, forbróirí eastát réadach, infheisteoirí, nótairí agus baincéirí.
Is iad príomhchuspóirí na gairme seo deiseanna infheistíochta eastát réadach a lorg, tionscadail eastát réadach a bhainistiú, obair thógála a mhaoirsiú, conarthaí a chaibidil agus brabúis a uasmhéadú d’úinéirí nó d’infheisteoirí.
Le bheith i do Bhainisteoir Oibríochtaí Réadmhaoine, moltar dioplóma ar a laghad leibhéal Bac+2 a bheith agat i réimse an eastáit réadaigh, na tráchtála, na bainistíochta nó an dlí. Is iad na dioplómaí is oiriúnaí ná Gairmeacha BTS Real Estate, DUT Business and Administration Management (rogha Real Estate), nó an Ceadúnas Gairmiúil i nGairmeacha Réadmhaoine.
Is féidir freisin rochtain a fháil ar an ngairm seo tríd an VAE (Bailíochtú Taithí Faighte), trí chruthúnas ar thaithí shuntasach i réimse an eastáit réadaigh a sholáthar. Fágann an bailíochtú seo gur féidir na scileanna a fuarthas trí chleachtas gairmiúil a aithint agus ceadaíonn sé duit dioplóma comhfhreagrach a bhaint amach.
Réamhriachtanais agus faisnéis iomlán agus mhionsonraithe chun rochtain a fháil ar gach oiliúint nó dioplóma
Sainmhíniú ar Ghairmeacha Eastáit Réadaigh BTS:
Is dioplóma leibhéal Bac+2 é BTS Real Estate Professions a cheadaíonn mic léinn a oiliúint i ngairmeacha eastát réadach. Maireann an oiliúint dhá bhliain agus cuirtear ar fáil í in ardscoileanna nó in ionaid oiliúna.
Abairt shamplach don litir chlúdaigh nó do CV teaser: “Le taithí mar ghníomhaire eastáit réadaigh agus ar mian leo éabhlóid a dhéanamh i réimse na forbartha eastát réadach, chríochnaigh mé Gairmiúla BTS Real Estate chun mo scileanna i mbainistíocht tionscadal eastát réadach a fhorbairt. »
Sainmhíniú ar Bhainistíocht Gnó agus Riaracháin DUT (rogha Real Estate):
Is dioplóma ollscoile Bac+2 é Bainistíocht Gnó agus Riaracháin DUT (rogha Real Estate) a chuireann oiliúint ar mhic léinn i ngairmeacha eastát réadach. Maireann an oiliúint dhá bhliain agus cuirtear ar fáil í in ollscoileanna.
Abairt shamplach don litir chlúdaigh nó teaser CV: “Sealbhóir DUT i mBainistíocht Gnó agus Riaracháin (rogha Real Estate), tá na scileanna atá riachtanach do bhainistiú tionscadal eastát réadach agus anailís airgeadais ar infheistíocht eastát réadach, faighte agam. »
Sainmhíniú ar Cheadúnas Gairmiúil i nGairmeacha Réadmhaoine:
Dioplóma ollscoile Bac+3 is ea an Ceadúnas Gairmiúil i nGairmeacha Réadmhaoine a cheadaíonn mic léinn a oiliúint i ngairmeacha eastáit réadaigh. Maireann an oiliúint bliain amháin agus cuirtear ar fáil í in ollscoileanna.
Sampla de phianbhreith don litir chlúdaigh nó don teaser CV: “Tá mé céim amach le Ceadúnas Gairmiúil in Eastát Réadach, tá scileanna sealbhaithe agam i bhforbairt tionscadal eastát réadach, i mbainistíocht cíosa agus i gcaibidlíocht conarthaí eastát réadach. »
Áirítear le tascanna Bainisteoir Oibríochtaí Réadmhaoine, ach níl siad teoranta do:
– Cuardaigh deiseanna infheistíochta eastát réadach
– Na rioscaí airgeadais agus na costais a bhaineann le tionscadail eastáit réadaigh a mheas
– Tuarascálacha anailíse airgeadais a fhorbairt do thionscadail
– Idirbheartaíocht a dhéanamh le húinéirí, le forbróirí agus le hinfheisteoirí
– Conarthaí díolacháin agus cíosa a ullmhú
– Maoirseacht a dhéanamh ar obair thógála agus athchóirithe
– Fochonraitheoirí agus oibrithe ar láithreáin tógála a bhainistiú
– Comhlíonadh rialála na dtionscadal a áirithiú
– eastát réadach a chur chun cinn agus cuairteanna a eagrú
– Brabúis a uasmhéadú d’úinéirí nó d’infheisteoirí
Scileanna teicniúla agus dioplómaí le bheith i do Bhainisteoir Oibríochtaí Réadmhaoine
Sainmhíniú ar Bhainistíocht Tionscadail Réadmhaoine:
Is éard atá i mbainistíocht tionscadal eastáit réadaigh an cumas tionscadail eastáit réadaigh a phleanáil, a eagrú agus monatóireacht a dhéanamh orthu ón tráth a gcuirtear i gcrích iad, agus na spriocdhátaí agus na buiséid leithdháilte á n-urramú ag an am céanna. Is é an sprioc an tionscadal a chríochnú go rathúil.
Sampla d’abairt don litir chlúdaigh nó don teaser CV: “Céim amach le BTS Real Estate Professions, máistreacht agam ar bhainistíocht tionscadal eastát réadach, táim in ann tionscadail eastát réadach a chur i gcrích laistigh de na spriocdhátaí atá leagtha síos. »
Sainmhíniú ar Anailís Airgeadais ar Infheistíocht Real Estate:
Is éard atá i gceist le hanailís airgeadais ar infheistíocht eastát réadach ná an cumas rioscaí agus costais na dtionscadal eastát réadach a mheas, a mbrabúsacht a chinneadh, tuarascálacha airgeadais a fhorbairt agus comhairle a thabhairt d'infheisteoirí maidir le deiseanna infheistíochta.
Abairt shamplach don litir chlúdaigh nó teaser CV: “Agus Ceadúnas Gairmiúil agam in eastát réadach, tá scileanna daingne agam in anailís airgeadais ar infheistíocht eastát réadach, rud a ligeann dom na rioscaí a mheas agus brabúis a uasmhéadú. »
Sainmhíniú ar Idirbheartaíocht Real Estate:
Caibidlíocht eastát réadach
Is fiontraí gréasáin mé. Stiúrthóir Gréasáin agus eagarthóir an tsuímh Ghréasáin, speisialtóireacht mé i dteicnící cuardaigh faisnéise ar an Idirlíon agus é mar aidhm faisnéis a dhéanamh i bhfad níos inrochtana d'úsáideoirí Idirlín. Cé go ndearnadh gach iarracht cruinneas na faisnéise ar an suíomh seo a chinntiú, ní féidir linn aon ráthaíochtaí a thabhairt ná a bheith freagrach as aon earráidí a dhéantar. Má thugann tú earráid faoi deara ar an suíomh seo, bheimis buíoch dá gcuirfeá in iúl dúinn tríd an teagmhálaí: jmandii{}yahoo.fr (ionadaigh {} le @) agus déanfaimid iarracht é a cheartú chomh luath agus is féidir. GRMA
