ক্রেডিট দেওয়ার সময় ব্যাঙ্কগুলি বিভিন্ন ধরনের আয় বিবেচনা করে। পছন্দ ঋণগ্রহীতার পেশাগত অবস্থার উপর নির্ভর করে। সাধারণভাবে, ব্যাঙ্কগুলি বিবেচনা করে:
স্থায়ী কর্মচারী এবং সরকারি কর্মচারীদের জন্য: ট্যাক্সের আগে নেট বেতন।
-স্ব-নিযুক্ত কর্মীদের জন্য: সুবিধা।
-স্ব-নিযুক্তদের জন্য: টার্নওভার।
কিছু ব্যাংক আয়ের মূল্যায়নে বোনাস বা ভাতাও অন্তর্ভুক্ত করতে পারে।
কেন?
ব্যাঙ্কগুলি ঋণ গ্রহীতাদের ঋণ পরিশোধের ক্ষমতা মূল্যায়ন করতে তাদের আয় বিবেচনা করে। আয় নির্ধারণ করে যে পরিমাণ ঋণগ্রহীতা প্রতি মাসে পরিশোধ করতে পারে এবং সেই কারণে যে পরিমাণ ক্রেডিট হিসাবে দেওয়া যেতে পারে।
কোথায়?
এই অভ্যাস সব ব্যাঙ্কে সাধারণ, হোক না অনলাইন বা প্রথাগত৷
কে?
ঋণগ্রহীতাকে অবশ্যই তার পেশাগত এবং আর্থিক অবস্থার তথ্য প্রদান করতে হবে যাতে ব্যাঙ্ক তার আয় এবং ঋণ পরিশোধ করার ক্ষমতার মূল্যায়ন করতে পারে।
পরিসংখ্যান এবং উদাহরণ
2019 সালের একটি সমীক্ষা অনুসারে, ফ্রান্সে স্থায়ী কর্মচারীদের জন্য গড় মাসিক নেট বেতন ছিল 2 ইউরো এবং নির্বাহীদের জন্য 250 ইউরো। স্ব-নিযুক্ত ব্যক্তিদের বছরে গড়ে 3 ইউরোর টার্নওভার রয়েছে।
2021 সালে, একটি অনলাইন ব্যাঙ্ক ঋণগ্রহীতাদের আয়ের গণনায় ক্রিসমাস এবং ছুটির বোনাসগুলিকে অন্তর্ভুক্ত করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে যাতে তাদের ক্রেডিট পরিশোধ করার ক্ষমতা মূল্যায়ন করা হয়।
অনুরূপ প্রশ্ন এবং উত্তর:
1. ঋণগ্রহীতার আয় প্রমাণ করার জন্য কোন নথির প্রয়োজন?
ব্যাঙ্কগুলি সাধারণত শেষ তিনটি পে স্লিপ, ট্যাক্স নোটিশ, ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট এবং কর্মসংস্থান চুক্তির জন্য অনুরোধ করে।
2. স্থায়ী চুক্তি ছাড়া একজন ঋণগ্রহীতা কি বন্ধকী ঋণ পেতে পারে?
হ্যাঁ, তবে ঋণগ্রহীতাকে অবশ্যই আয়ের অন্যান্য প্রমাণ দিতে হবে, যেমন স্ব-নিযুক্ত কর্মীদের লাভ বা স্ব-নিযুক্তদের জন্য টার্নওভার।
3. সম্পত্তি ঋণ দেওয়ার সময় ব্যাঙ্কগুলি কি স্বামী/স্ত্রীর আয় বিবেচনা করে?
হ্যাঁ, যখন বিবাহিত বা নাগরিক অংশীদারিত্বে, ক্রেডিট পরিমাণ নির্ধারণের জন্য প্রতিটি পত্নীর আয় বিবেচনায় নেওয়া হয়।
4. স্ব-নিযুক্ত কর্মীদের আয় কিভাবে ব্যাঙ্কগুলি মূল্যায়ন করে?
ব্যাঙ্কগুলি সাধারণত গত দুই বছরের আর্থিক বিবৃতিগুলির জন্য অনুরোধ করে।
5. রিয়েল এস্টেট লোন দেওয়ার সময় কি বিনিয়োগ আয় বিবেচনায় নেওয়া হয়?
হ্যাঁ, বিনিয়োগ আয় ঋণগ্রহীতার আয়ের মূল্যায়নে অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে।
6. অবসরকালীন পেনশন কি সম্পত্তি ঋণ প্রদানের জন্য আয় হিসাবে বিবেচিত হয়?
হ্যাঁ, পরিশোধের ক্ষমতা মূল্যায়নের জন্য অবসরকালীন পেনশনকে আয়ের উৎস হিসেবে বিবেচনা করা যেতে পারে।
7. বেকারত্বের সুবিধাগুলি কি বন্ধক দেওয়ার জন্য আয় হিসাবে বিবেচিত হয়?
সাধারণভাবে, বেকারত্বের সুবিধাগুলি ব্যাঙ্কগুলির দ্বারা স্থিতিশীল নিয়মিত আয় হিসাবে বিবেচিত হয় না।
8. সহযোগী অর্থনীতি থেকে আয় কি রিয়েল এস্টেট ঋণের জন্য বিবেচনা করা হয়?
এটি ব্যাংকের উপর নির্ভর করে, তবে সাধারণভাবে, শেয়ারিং অর্থনীতি থেকে আয় স্থিতিশীল আয় হিসাবে বিবেচিত হয় না।
আমি একজন ওয়েব উদ্যোক্তা। ওয়েবমাস্টার এবং ওয়েবসাইট এডিটর, আমি ইন্টারনেট ব্যবহারকারীদের কাছে তথ্যকে আরও বেশি অ্যাক্সেসযোগ্য করার লক্ষ্যে ইন্টারনেটে তথ্য অনুসন্ধান কৌশলগুলিতে বিশেষজ্ঞ। যদিও এই সাইটে তথ্যের যথার্থতা নিশ্চিত করার জন্য সর্বাত্মক প্রচেষ্টা করা হয়েছে, আমরা কোনো গ্যারান্টি দিতে পারি না বা কোনো ত্রুটির জন্য দায়ী হতে পারি না। আপনি যদি এই সাইটে কোনো ত্রুটি লক্ষ্য করেন, তাহলে আমরা কৃতজ্ঞ থাকব যদি আপনি যোগাযোগ ব্যবহার করে আমাদের অবহিত করেন: jmandii{}yahoo.fr (@ দিয়ে প্রতিস্থাপন করুন) এবং আমরা যত তাড়াতাড়ি সম্ভব এটি সংশোধন করার চেষ্টা করব৷ ধন্যবাদ
