بدون تدريب وبدون دبلوم؟ كيف تصبح مدير برنامج العقارات في فرنسا؟
من النادر أن يقوم صاحب العمل بتعيين مدير برنامج عقاري دون الحصول على دبلوم أو تدريب في هذا المجال. ومع ذلك، من الممكن دخول المهنة دون الحصول على شهادة جامعية. إحدى الطرق هي التقدم لوظيفة كمساعد أو سكرتير في شركة تطوير عقاري أو شركة استشارية للتخطيط الحضري. وبعد ذلك، من خلال العمل الجاد والتدريب في العمل مع المتخصصين، من الممكن الارتقاء تدريجيًا في السلم الوظيفي. ومن الممكن أيضًا متابعة دورات تدريبية قصيرة في المجال العقاري، مثل الشهادات في القانون العقاري أو التطوير العقاري التي تقدمها مؤسسات التعليم المستمر.
ما هي الشروط الواجب مراعاتها لممارسة هذه المهنة بدون شهادات؟ بدون تدريب؟
لممارسة مهنة مدير البرامج العقارية ينصح أن يكون لديك معرفة في مجالات تخطيط المدن والقانون العقاري وإدارة المشاريع والاتصالات. بدون شهادة، يمكن أن تكون الخبرة المهنية مصدر قوة للتقدم في المهنة. من الممكن أيضًا الحصول على شهادات واختبارات لإثبات مهاراتك والتخصص في مجالات معينة يبحث عنها أصحاب العمل بشكل متزايد. يعد التحقق من الخبرة المكتسبة (VAE) أيضًا إمكانية الحصول على شهادة مهنية، بشرط أن يكون لديك ثلاث سنوات من الخبرة المهنية في المهنة.
يقوم مدير البرنامج العقاري بإدارة المشروع العقاري من الألف إلى الياء، منذ تصميمه وحتى اكتماله. وهو مسؤول عن اختيار الأرض، والتنسيق بين مختلف أصحاب المصلحة في المشروع (المهندسين المعماريين والبنائين، وما إلى ذلك)، وإدارة الميزانية والتقدم المحرز في الموقع. ويجب عليه أيضًا إظهار مهارات التفاوض والتواصل في سياق بيع المشاريع العقارية والترويج لها.
قد تختلف شروط الحصول على التدريب في مجال التطوير العقاري حسب مؤسسات التدريب. ومع ذلك، يُطلب من المرشحين في كثير من الأحيان الحصول على حد أدنى من شهادة البكالوريا+2 أو إظهار خبرة مهنية كبيرة في هذا المجال. تقدم الدورات التدريبية القصيرة في مجال العقارات شهادات أو ألقاب مهنية أو تراخيص مهنية في مجال العقارات، مما يسمح لك باكتساب المهارات اللازمة. تختلف المتطلبات الأساسية لهذه الدورات، ولكنها يمكن أن تشمل الخبرة المهنية، ودرجة البكالوريوس أو أعلى، فضلا عن المهارات في إدارة العقارات والقانون.
VAE (التحقق من الخبرة المكتسبة) هو إجراء يمكن من خلاله للمرشح الحصول على شهادة مهنية من خلال تقديم دليل على خبرته المهنية. هذا النهج ممكن للأشخاص الذين لديهم ما لا يقل عن ثلاث سنوات من الخبرة المهنية كموظف أو عامل لحسابه الخاص أو متطوع، بغض النظر عن حالة أو مجال تطبيق خبرتهم المهنية. لإجراء VAE، يوصى بالاتصال بهيئات إصدار الشهادات ومراكز التدريب.
يبلغ متوسط الراتب لمدير برنامج العقارات في فرنسا حوالي 50 يورو سنويًا. ومع ذلك، يمكن أن تختلف الرواتب بشكل كبير اعتمادًا على حجم ونوع الشركة التي يعمل بها مدير البرنامج العقاري، بالإضافة إلى مستوى خبرته وتخصصه. وفي بلدان أوروبية أخرى، قد تكون الرواتب مماثلة لتلك الموجودة في فرنسا أو أقل قليلاً منها.
