بدون تدريب وبدون دبلوم؟ كيف تصبح مدير وكالة عقارية في فرنسا؟
لكي تصبح مدير وكالة عقارية في فرنسا بدون شهادة أو تدريب، من الممكن أن تبدأ بمنصب وكيل عقاري. ستحتاج بعد ذلك إلى اكتساب الخبرة وتحمل المسؤوليات داخل الوكالة العقارية. ومن الممكن أيضًا القيام بالتدريب العملي والدراسي للحصول على دبلوم معترف به في المهنة.
ما هي الشروط الواجب مراعاتها لممارسة هذه المهنة بدون شهادات؟ بدون تدريب؟
للعمل كمدير وكالة عقارية بدون دبلوم أو تدريب يجب عليك احترام الشروط التالية:
- أن يكون لديه خبرة كبيرة في مجال العقارات
- يتمتع بصفات تجارية وإدارية ممتازة
- أن يكون لديك معرفة جيدة بسوق العقارات
- يتمتع بمهارات تنظيمية ممتازة
- أن يتمتع بمهارات تواصل ممتازة
يوصى أيضًا بالحصول على التعليم المستمر لتحسين مهاراتك والبقاء على اطلاع دائم بالتغيرات في سوق العقارات.
وصف باللغة الفرنسية للمهنة المعنية
مدير الوكالة العقارية هو المسؤول عن جميع أنشطة الوكالة العقارية. وهو مسؤول عن إدارة وتنسيق جميع الأنشطة المتعلقة ببيع وشراء وتأجير وإدارة العقارات. ويجب عليه التأكد من تطبيق التشريعات النافذة والتأكد من الالتزام بقواعد أخلاقيات المهنة.
شروط الحصول على التدريب
هناك العديد من الدورات التدريبية للوصول إلى مهنة مدير الوكالة العقارية. الدورات التدريبية الرئيسية هي:
- BTS المهن العقارية
- DUT إدارة الأعمال والإدارة، خيار إدارة العقارات
- المسمى الوظيفي المستوى الثالث "مستشار عقاري"
- المسمى الوظيفي المستوى الثاني "مدير مكتب عقاري"
المتطلبات الأساسية والمعلومات الكاملة والمفصلة للوصول إلى كل تدريب أو دبلوم
قد تختلف المتطلبات الأساسية والمعلومات التفصيلية لكل تدريب أو دبلوم حسب المؤسسة والبرنامج. يوصى بالاستفسار مباشرة مع المؤسسة التدريبية للحصول على كافة المعلومات اللازمة.
هل يمكننا القيام بـ VAE؟ إذا كانت الإجابة بنعم، كيف؟
نعم، من الممكن إجراء التحقق من الخبرة المكتسبة (VAE) للحصول على دبلوم "مدير مكتب عقاري". يجب أن تكون لديك خبرة مهنية لا تقل عن 3 سنوات في المجال العقاري وأن تقوم بإعداد ملف VAE لعرضه على هيئة المحلفين. ويجب أن يشتمل الملف بشكل خاص على ملف يعرض الخبرة المهنية ومقال حول مشكلة تتعلق بالمهنة ومقابلة شفهية أمام لجنة التحكيم.
ما هو متوسط الراتب في فرنسا والدول الأوروبية الأخرى؟
يبلغ متوسط الراتب لمدير وكالة عقارية في فرنسا حوالي 42 يورو سنويًا. قد تختلف الرواتب حسب الخبرة والموقع وحجم الوكالة العقارية. الرواتب المتوسطة في الدول الأوروبية الأخرى غير متوفرة.
المسمى الوظيفي
مدير الوكالة العقارية هو المسؤول عن إدارة وتنسيق الوكالة العقارية. وهو مسؤول عن بيع أو تأجير أو شراء العقارات نيابة عن عملائه. وهو أيضًا مسؤول عن إدارة فريقه والتفاوض مع شركائه والتواصل مع عملائه.
شروط الحصول على التدريب
لكي تصبح مدير وكالة عقارية، يفضل أن يكون لديك شهادة Bac +2، مثل BTS Real Estate Professions أو DUT Legal Careers. ومع ذلك، من الممكن أيضًا متابعة التدريب المهني، مثل المسمى الوظيفي لمدير الهياكل الصغيرة والمتوسطة الحجم (RPMS) المسجل في RNCP (الدليل الوطني للشهادات المهنية).
المهن العقارية BTS
للوصول إلى المهن العقارية BTS، من الضروري أن يكون لديك البكالوريا العامة أو المهنية. يستمر التدريب لمدة عامين ويتم تقديمه في المؤسسات العامة والخاصة.
وظائف DUT القانونية
الوظائف القانونية DUT متاحة لحاملي البكالوريا العامة أو التكنولوجية. يتم التدريب على مدار عامين ويسمح لك باكتساب مهارات في القانون والإدارة والتواصل.
المسمى الوظيفي لمدير المنشآت الصغيرة والمتوسطة (RPMS)
يمكن الوصول إلى اللقب المهني RPMS للأشخاص ذوي الخبرة المهنية التي لا تقل عن 3 سنوات ومستوى البكالوريا أو مستوى معادل. انها تسمح لك لتطوير المهارات الإدارية والتنظيمية.
من الممكن أيضًا إجراء التحقق من الخبرة المكتسبة (VAE) للحصول على اللقب المهني لمدير هيكل صغير ومتوسط (RPMS).
متوسط الراتب
في فرنسا، يبلغ متوسط الراتب لمدير وكالة عقارية حوالي 35 يورو سنويًا. ومع ذلك، قد يختلف هذا الراتب حسب خبرة المرشح وحجم الوكالة.
في الدول الأوروبية الأخرى، قد يختلف راتب مدير الوكالة العقارية أيضًا اعتمادًا على تكلفة المعيشة والطلب على العقارات.
مهام مدير الوكالة العقارية
المهام الرئيسية لمدير الوكالة العقارية هي:
– إدارة فريق من مندوبي مبيعات العقارات
- البحث عن عملاء جدد
– التفاوض مع شركاء الوكالة العقارية
– الإدارة الإدارية للملفات العقارية
– الإدارة المالية للوكالة العقارية
تعريف المهارات والمؤهلات الفنية
تعريف التفاوض التجاري
يتكون التفاوض التجاري من إيجاد اتفاق بين طرفين بشأن عقد البيع أو الشراء. تعتبر هذه المهارة مهمة لمدير الوكالة العقارية لأنه يجب عليه التفاوض مع عملائه وشركائه للحصول على أفضل الشروط.
مثال على الجملة للرسالة التعريفية أو الجملة التشويقية للسيرة الذاتية: "بفضل مهارات التفاوض التجاري الرائعة، أصبح بإمكاني العثور على أفضل الاتفاقيات لعملائي. »
تعريف إدارة الفريق
تتكون إدارة الفريق من قيادة ودعم فريق من الموظفين لتحقيق الأهداف المحددة. تعتبر هذه المهارة ضرورية لمدير وكالة عقارية لأنه يجب عليه قيادة فريق من مندوبي مبيعات العقارات لبيع أو تأجير أو شراء العقارات.
مثال على جملة للرسالة التعريفية أو الجملة التشويقية للسيرة الذاتية: "كمدير فريق ذو خبرة، أعرف كيفية تحفيز زملائي لتحقيق الأهداف المحددة. »
تعريف الإدارة المالية
تتكون الإدارة المالية من إدارة التدفقات المالية للشركة. تعتبر هذه المهارة مهمة لمدير الوكالة العقارية لأنه يجب أن يكون قادرًا على إدارة الشؤون المالية لوكالته العقارية.
مثال على الجملة للرسالة التعريفية أو الجملة التشويقية للسيرة الذاتية: "خبير في الإدارة المالية، أنا قادر على تعظيم أرباح وكالتي العقارية مع تقليل التكاليف. »
تعريف القانون العقاري
القانون العقاري هو مجموعة القواعد القانونية التي تحكم الأنشطة العقارية. تعتبر هذه المهارة ضرورية لمدير الوكالة العقارية لأنه يجب عليه معرفة القواعد القانونية لبيع أو تأجير أو شراء العقارات.
مثال على جملة للرسالة التعريفية أو الجملة التشويقية للسيرة الذاتية: "مع المعرفة التامة بقانون العقارات، أستطيع تقديم المشورة لعملائي بشأن الجوانب القانونية لملفاتهم. »
تعريف الاتصالات
الاتصال هو مجموعة الإجراءات التي تسمح بنشر المعلومات. تعتبر هذه المهارة مهمة لمدير الوكالة العقارية لأنه يجب أن يكون قادراً على التواصل مع عملائه وشركائه لإتمام معاملاته العقارية بنجاح.
مثال على جملة للرسالة التعريفية أو الجملة التشويقية للسيرة الذاتية: "كمتحدث ذو خبرة، أعرف كيفية إقامة علاقات ثقة مع عملائي وشركائي. »
تعريف التنقيب التجاري
التنقيب التجاري هو جميع الإجراءات التي تتيح العثور على عملاء جدد. تعتبر هذه المهارة ضرورية لمدير الوكالة العقارية لأنه يجب أن يكون قادراً على التنقيب لزيادة محفظته من العقارات للبيع أو الإيجار أو الشراء.
مثال على الجملة للرسالة التعريفية أو الجملة التشويقية للسيرة الذاتية: "بما أنني معتاد على التنقيب التجاري، فأنا قادر على العثور على عملاء جدد لوكالتي العقارية. »
تعريف التنظيم الإداري
