بدون تدريب وبدون دبلوم؟ كيف تصبح مساعدًا عقاريًا في فرنسا؟
لكي تصبح مساعدا عقاريا في فرنسا دون الحصول على دبلوم أو تدريب محدد، لا يزال من الضروري امتلاك مهارات معينة، لا سيما في مجالات التنظيم الإداري والاتصالات والمبيعات والتفاوض.
ولاكتساب هذه المهارات، يوصى باتباع التدريب المتقدم مثل التدريب الداخلي أو الدورات القصيرة أو حتى التدريب عبر الإنترنت. من الممكن أيضًا التدريب في شركة من خلال عقد عمل أو دراسة أو تدريب مهني. وأخيرًا، من الممكن اجتياز التحقق من الخبرة المكتسبة (VAE) للحصول على الشهادة المهنية.
ما هي الشروط الواجب مراعاتها لممارسة هذه المهنة بدون شهادات؟ بدون تدريب؟
المساعد العقاري مهنة منظمة في فرنسا. لتتمكن من الوصول إليها دون شهادة أو تدريب، يجب أن تستوفي شروطًا معينة: أن تكون في السن القانوني وأن تكون لديك الجنسية الفرنسية، أو أن تكون من مواطني الاتحاد الأوروبي، أو حتى أن يكون لديك تصريح إقامة ساري المفعول. كما يشترط ألا يكون قد سبق إدانته بارتكاب جريمة أو جريمة تتعارض مع ممارسة المهنة.
تتمثل وظيفة المساعد العقاري في مساعدة العاملين في مجال العقارات في الإدارة الإدارية والتجارية لأنشطتهم. وقد يُطلب منه القيام بمهام مثل صياغة عقود الإيجار وتنظيم زيارات العقارات والتواصل مع العملاء وما إلى ذلك.
للحصول على تكوين أو دبلوم يتعلق بهذه المهنة، من الضروري الحصول على شهادة البكالوريا. يوصى أيضًا أن يكون لديك مهارات في مجالات الإدارة والمبيعات والتفاوض، بالإضافة إلى صفات مثل الاستقلالية والدقة والتنظيم والتواصل.
من الممكن اجتياز التحقق من الخبرة المكتسبة (VAE) للحصول على الشهادة المهنية، بشرط أن يكون لديك ما لا يقل عن ثلاث سنوات من الخبرة المهنية المتعلقة بمهنة المساعد العقاري.
هل يمكننا القيام بـ VAE؟ إذا كانت الإجابة بنعم، كيف؟
من الممكن تمامًا اجتياز التحقق من الخبرة المكتسبة (VAE) في مجال العقارات للحصول على الشهادة المهنية. للقيام بذلك، يجب أن يكون لديك ما لا يقل عن ثلاث سنوات من الخبرة المهنية المتعلقة بمهنة المساعد العقاري.
يتكون VAE من الحصول على المهارات المكتسبة خلال الخبرة المهنية المعترف بها من خلال الحصول على شهادة مهنية. لبدء عملية VAE، يُنصح بالاتصال بمركز التدريب الذي يصدر الدبلوم المعني، أو الحصول على معلومات من غرفة التجارة والصناعة المحلية.
ما هو متوسط الراتب في فرنسا والدول الأوروبية الأخرى؟
يعتمد راتب المساعد العقاري في فرنسا على عدة عوامل مثل الخبرة المهنية ومستوى التدريب والمهارات الفنية والموقع الجغرافي وما إلى ذلك. وفقًا للإحصاءات، يبلغ متوسط راتب المساعد العقاري في فرنسا حوالي 24 يورو سنويًا.
في بلدان أوروبية أخرى، يمكن أن يختلف راتب المساعد العقاري بشكل كبير حسب البلد والوقت من السنة. على سبيل المثال، في ألمانيا يبلغ متوسط الراتب للمساعد العقاري حوالي 30 ألف يورو سنويًا، بينما في إسبانيا يبلغ متوسط الراتب حوالي 000 ألف يورو سنويًا. لذلك من المهم التعرف على شروط الرواتب في كل دولة قبل البحث عن وظيفة في هذا المجال.
وصف وظيفة مساعد عقاري
المساعد العقاري هو متخصص في العقارات يساعد ويدعم وكلاء العقارات في إدارة عقاراتهم. ويتمثل دورهم في تنظيم وتنسيق أنشطة المكتب العقاري ودعم طلبات العملاء وإعداد الوثائق والعناية بإدارة ملفات العملاء. كما أنهم مسؤولون عن تنسيق أنشطة تقييم الممتلكات والتسويق والإعلان.
شروط الحصول على التدريب
لكي تصبح مساعدًا عقاريًا، لا يوجد تدريب محدد مطلوب، على الرغم من أن بعض المهارات الأساسية ضرورية، مثل القدرة على العمل بطريقة منظمة وفعالة، والقدرة على التواصل مع العملاء وزملاء العمل، والقدرة على العمل في فريق. سيتطلب معظم أصحاب العمل أيضًا معرفة ممتازة بمجموعة المكاتب.
المتطلبات الأساسية والمعلومات الكاملة والمفصلة للوصول إلى كل تدريب أو دبلوم
لا توجد شهادة محددة مطلوبة لتصبح مساعدًا عقاريًا، ولكن اتباع التدريب المهني المعترف به في مجال العقارات يمكن أن يكون ميزة إضافية. من الممكن متابعة الدورات التدريبية القصيرة للمساعد العقاري، التي تقدمها مراكز التدريب المهنية، أو حتى التدريب المعترف به من قبل الدولة مثل المهن العقارية BTS أو دبلوم الدولة لمساعد المدير. يمكن للمدارس المتخصصة في العقارات أيضًا تقديم دورات تدريبية قصيرة أو طويلة لتصبح مساعدًا عقاريًا.
لكي يتم التحقق من صحة خبرته المهنية من خلال التحقق من الخبرة المكتسبة (VAE)، يجب أن يتمتع الشخص بخبرة مهنية لا تقل عن سنة واحدة في مجال العقارات ليكون مؤهلاً. يوصى بالاتصال بمنظمة تدعم الأشخاص في تنفيذ VAE.
متوسط الراتب في فرنسا ودول أوروبية أخرى
يبلغ متوسط الراتب في فرنسا للمساعد العقاري حوالي 24 يورو سنويًا. قد يختلف هذا الرقم حسب المنطقة والشركة وخبرة العمل. في أوروبا، يمكن أن يتراوح متوسط الراتب لوظيفة مماثلة بين 000 و20 يورو سنويًا.
مهام المساعد العقاري
- إدارة المكالمات الهاتفية ورسائل البريد الإلكتروني
- دعم وكلاء العقارات
- تنظيم وتنسيق أنشطة المكاتب العقارية
- إعداد الوثائق
- إدارة ملفات العملاء
- تنسيق أنشطة تقييم الممتلكات
- التسويق والإعلان عن العقارات
تعريف المهارات التقنية وأسماء الدرجات العلمية
تعريف إدارة علاقات العملاء: تشير إدارة علاقات العملاء (CRM) إلى جميع أدوات وتقنيات تكنولوجيا المعلومات المستخدمة لإدارة التفاعلات مع العملاء. كمساعد عقاري، يجب أن تتمتع بمهارات قوية في إدارة علاقات العملاء لإدارة علاقات العملاء بشكل فعال والحفاظ على مستوى عالٍ من رضا العملاء.
مثال على الجملة للرسالة التعريفية أو الجملة التشويقية للسيرة الذاتية: نظرًا لخبرتي الواسعة في إدارة علاقات العملاء، فأنا المساعد العقاري المثالي للحفاظ على علاقات إيجابية ودائمة مع العملاء.
تعريف إدارة المهام الإدارية: تتضمن إدارة المهام الإدارية إدارة المستندات، وجدولة وتنسيق الجداول الزمنية، وحفظ السجلات. كمساعد عقاري، ستكون مسؤولاً عن العديد من المهام الإدارية، مثل إدارة ملفات العميل وإعداد الوثائق.
مثال على الجملة للرسالة التعريفية أو الجملة التشويقية للسيرة الذاتية: بفضل مهاراتي القوية في إدارة المهام الإدارية، فأنا المساعد العقاري المثالي لضمان الأداء الإداري السلس للوكالة العقارية.
تعريف التقييم العقاري: يتضمن التقييم العقاري استخدام عدة طرق لتقدير القيمة السوقية للعقار. باعتبارك مساعدًا عقاريًا، ستتمكن من إجراء تقييمات دقيقة لمساعدة وكلاء العقارات على تحديد الأسعار العادلة للعقارات.
مثال على الجملة للرسالة التعريفية أو الجملة التشويقية للسيرة الذاتية: بفضل مهاراتي في التقييم العقاري، أستطيع تقديم تقديرات دقيقة لمساعدة وكلاء العقارات على تحديد الأسعار العادلة للعقارات.
تعريف إدارة الإعلانات: تتضمن إدارة الإعلانات إنشاء وتوزيع إعلانات للترويج للعقارات. بصفتك مساعدًا عقاريًا، ستحتاج إلى أن تكون قادرًا على إنشاء إعلانات ملفتة للنظر وفعالة للترويج للعقارات للعملاء المحتملين.
مثال على الجملة للرسالة التعريفية أو الجملة التشويقية للسيرة الذاتية: من خلال مهاراتي في إدارة الإعلانات، يمكنني إنشاء إعلانات جذابة وفعالة للترويج للعقارات للعملاء المحتملين.
تعريف المهن العقارية BTS: المهن العقارية BTS هي دبلوم التعليم الوطني الذي يقوم بتدريب الطلاب بهدف اندماجهم في عالم العقارات المهني.
